公開日: 2026-08-15
変動金利と固定金利の違いは？
変動金利は金利が定期的に見直され、市場金利に連動して上下します。固定金利は契約時に決めた金利が返済完了まで変わりません。選び方は、返済期間・将来の金利見通し・リスク許容度で変わります。
2026年の金利動向は？
日本銀行の政策金利の動きにより、住宅ローン金利も上昇傾向にあります。変動金利は歴史的に低水準ですが、上昇リスクがあります。固定金利は一定の安心感があります。
どちらを選ぶべき？
短期間で完済する予定や、金利上昇に耐えられるなら変動金利が有利な場合があります。長期間の返済や金利変動のリスクを避けたい場合は固定金利が安心です。複数の金融機関を比較することが重要です。